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主题:买房绿化率到底有多重要?

发表于2018-12-21
标签:房地产新闻 买房 新房 面积 绿地 

每天生活在城市中,受到各种现代化带来的污染。劳累了一天回到家,是不是很想更靠近一些大自然,感受绿色生活呢?知道选择一个绿化率高的小区,这个愿望就可以达成。每个小区都有绿化,绿化率就是用来计算的。

绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)。新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %;覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

小区绿化率达到多少才合适?

住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿化地其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色,绿化更是居住空间质量的重要标志,它不仅有着净化空气、丰富景观的作用,同时也是居民的交往空间和活动场所,闲暇之余散步遛狗,乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会密切,增进邻里感情。

了解了绿化率的重要和计算方式,在买房的时候就可以更好的参考了,以便做一个最佳的决定。


发表于2018-12-21

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发表于2018-12-24

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