买房时机可以根据哪些因素判断
1、看银行信贷政策
通过去银行办理贷款来购买房子已经成为了大多数购房者的买房方式，所以银行的贷款政策如何，也是判断购房时机的一大标准。如果银行对房贷把关比较松，这个时候就是下手买房的好时机。相反如果银行对房贷把关非常严格，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。
2、看房产中介的动态
大家要进行房产交易，肯定是离不开房产中介的，所以房产中介对于房产市场肯定是非常了解的，并且房产中介对房地产市场的判断都比较准确，所以大家要注意根据房产中介的动态来判断购房时机。比如你连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，目前房产中介正忙着呢，不用推销就有客户。但是如果大家经常接到房产中介公司打来推销房子的电话，那么就说明市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。
3、看政策调控
政策的调控对于房地产市场肯定是有影响的，虽然有的时候影响不是太大，但是一般在政策新出台的这一段时期内，对于房地产市场的影响还是非常明显的。一般在房价飞涨的阶段，都会出台一些政策来调控，房产政策的主要作用就是为了稳定房地产市场，保持房地产市场健康持续发展，新的政策出台后，楼市趋于冷静，这个时候就成为了较好购房时机。
买房时机可以根据哪些因素判断
1、看银行信贷政策
通过去银行办理贷款来购买房子已经成为了大多数购房者的买房方式，所以银行的贷款政策如何，也是判断购房时机的一大标准。如果银行对房贷把关比较松，这个时候就是下手买房的好时机。相反如果银行对房贷把关非常严格，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。
2、看房产中介的动态
大家要进行房产交易，肯定是离不开房产中介的，所以房产中介对于房产市场肯定是非常了解的，并且房产中介对房地产市场的判断都比较准确，所以大家要注意根据房产中介的动态来判断购房时机。比如你连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，目前房产中介正忙着呢，不用推销就有客户。但是如果大家经常接到房产中介公司打来推销房子的电话，那么就说明市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。
3、看政策调控
政策的调控对于房地产市场肯定是有影响的，虽然有的时候影响不是太大，但是一般在政策新出台的这一段时期内，对于房地产市场的影响还是非常明显的。一般在房价飞涨的阶段，都会出台一些政策来调控，房产政策的主要作用就是为了稳定房地产市场，保持房地产市场健康持续发展，新的政策出台后，楼市趋于冷静，这个时候就成为了较好购房时机。