自从去年的930新政以来，房地产调控已经走过了一周年。调控之下，一、二线城市成交量放缓，房价有一定的下降，购房者观望情绪明显，成交量低迷。到了今年8月，全国15个一二线城市房价环比全线止涨。
受调控影响，环北京的燕郊、固安等地，房价甚至出现了百分之三四十的降幅。
北京等一线城市交易量的持续走低，市场价格跌幅明显。除了一线城市，二线城市在调控下也出现了量价齐跌。今年9月末，西安、南昌、南宁、贵阳、石家庄等地开始了新一轮的调控，目的只有一个，逼退炒房者，让房地产市场趋于稳定，让房价更加合理。让房子是用来住的，不是用来炒的的观念深入人心。
和一二线城市恰恰相反，三四线城市却经历了一轮房价大涨，甚至出现了抢房潮，出现了一房难求，更有些地方出现了开盘即售罄。这是对于正常的房地产市场来说，显得尤其不正常的。随着一二线城市房价的趋于稳定。不排除三四线城市的调控也会袭来。
未来，调控的热点地区在三四线城市，调控的重点也或将向三四线城市转移。热点地区的三四线城市限购、限售等政策或会进一步加码。政策已经很明朗，那就是促进住房回归居住属性，建立租售并举的房地产新秩序。以房子为中心的时代将成为过去式。
进行限购、限售等调控措施，就是有力的打击炒房者。很多三四线城市压根就没有那么大的购买力，炒房者一来，房子却成了稀缺的资源。
炒房者买了房子不是自住，而是为了在短时间内炒高价格就出手。赚一笔巨大的差价。这样的行为对房地产市场是有害的，对房地产市场的稳定是不利的。
充分运用调控杠杆对房价的控制不放松，对三四线城市进行限购、限贷、限售、限商等调控。让居者有其屋。调控之后，三四线城市房价的暴涨恐怕也要成为历史了。
对于三四线城市的刚需购房者来说，现在出手为时过早不如再等一等。因为调控暂时还没到。等调控来了，在政策调控之下，虚火太旺的三四线城市的房价一定会回落到它该有的位置。
自从去年的930新政以来，房地产调控已经走过了一周年。调控之下，一、二线城市成交量放缓，房价有一定的下降，购房者观望情绪明显，成交量低迷。到了今年8月，全国15个一二线城市房价环比全线止涨。
受调控影响，环北京的燕郊、固安等地，房价甚至出现了百分之三四十的降幅。
北京等一线城市交易量的持续走低，市场价格跌幅明显。除了一线城市，二线城市在调控下也出现了量价齐跌。今年9月末，西安、南昌、南宁、贵阳、石家庄等地开始了新一轮的调控，目的只有一个，逼退炒房者，让房地产市场趋于稳定，让房价更加合理。让房子是用来住的，不是用来炒的的观念深入人心。
和一二线城市恰恰相反，三四线城市却经历了一轮房价大涨，甚至出现了抢房潮，出现了一房难求，更有些地方出现了开盘即售罄。这是对于正常的房地产市场来说，显得尤其不正常的。随着一二线城市房价的趋于稳定。不排除三四线城市的调控也会袭来。
未来，调控的热点地区在三四线城市，调控的重点也或将向三四线城市转移。热点地区的三四线城市限购、限售等政策或会进一步加码。政策已经很明朗，那就是促进住房回归居住属性，建立租售并举的房地产新秩序。以房子为中心的时代将成为过去式。
进行限购、限售等调控措施，就是有力的打击炒房者。很多三四线城市压根就没有那么大的购买力，炒房者一来，房子却成了稀缺的资源。
炒房者买了房子不是自住，而是为了在短时间内炒高价格就出手。赚一笔巨大的差价。这样的行为对房地产市场是有害的，对房地产市场的稳定是不利的。
充分运用调控杠杆对房价的控制不放松，对三四线城市进行限购、限贷、限售、限商等调控。让居者有其屋。调控之后，三四线城市房价的暴涨恐怕也要成为历史了。
对于三四线城市的刚需购房者来说，现在出手为时过早不如再等一等。因为调控暂时还没到。等调控来了，在政策调控之下，虚火太旺的三四线城市的房价一定会回落到它该有的位置。