众所周知,公寓是商业地产 中 为常见的一种形式,不仅省时省心,而且其凭借总价低、风险小、灵活度高、不限购 等 备受市场推崇。如今,公寓 已成房地产 中的战斗机,但如何选择一架靠谱的战斗机,就是一件必须要仔细考虑的事了。
考虑地段——买房最重要的永远是 地段,不管是核心价值还是未来发展前景,都能进一步提升公寓 的 ,因为,好地段无论是出租、出售、或是长期持有都是“钱”景无限。
考虑户型——一般而言,小户型的公寓,适合租住或小型企业使用,而户型越大,除了总价高, 成本高外,出租机率与小户型比会低,而且单位租金也比较难上涨。
考虑物业——购买公寓基本上都是一种长线 ,所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平,也将是决定 与租金的关键。且 的开发与物业能保障品质和良好的维护状态,让产品日久弥新。
考虑大开发商——开发商以及物业的运营水平,对公寓的价值有决定性作用,因此在选择公寓产品时,品牌房企的作品更有保障。
考虑 比——算总价,算首付,算月供,算租金, 越高,物业 性越强, 价值越大。 型产品, 永远是 位的。根据租金水平预测和买入成本,再结合每月还贷, 率一目了然。
众所周知,公寓是商业地产 中 为常见的一种形式,不仅省时省心,而且其凭借总价低、风险小、灵活度高、不限购 等 备受市场推崇。如今,公寓 已成房地产 中的战斗机,但如何选择一架靠谱的战斗机,就是一件必须要仔细考虑的事了。
考虑地段——买房最重要的永远是 地段,不管是核心价值还是未来发展前景,都能进一步提升公寓 的 ,因为,好地段无论是出租、出售、或是长期持有都是“钱”景无限。
考虑户型——一般而言,小户型的公寓,适合租住或小型企业使用,而户型越大,除了总价高, 成本高外,出租机率与小户型比会低,而且单位租金也比较难上涨。
考虑物业——购买公寓基本上都是一种长线 ,所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平,也将是决定 与租金的关键。且 的开发与物业能保障品质和良好的维护状态,让产品日久弥新。
考虑大开发商——开发商以及物业的运营水平,对公寓的价值有决定性作用,因此在选择公寓产品时,品牌房企的作品更有保障。
考虑 比——算总价,算首付,算月供,算租金, 越高,物业 性越强, 价值越大。 型产品, 永远是 位的。根据租金水平预测和买入成本,再结合每月还贷, 率一目了然。