1、地段
首先，地段重要，这个李嘉诚也说过了。跟郊区哪个好？自住的话肯定是好啦，配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
2、跟着规划走
为什么同样在近郊买房，有的人房子了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有空间，对的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨的楼盘。
3、普通住宅还是
普通产权有70年，一般只有40年，但不限够却是优点，这个看个人需求。
4、交通配套
具体楼盘周边的交通配套，如果买了个房子，每天出门要花个两个去上班，买个菜走个半，那你买来干嘛？交通跟配套很重要，关系到生活居住体验。还要注意小区环境怎样，有没污染源等。
5、朝向
房子上，户型方正不要缺角比较好，朝向以南向，东南通风采光都较好
1、地段
首先，地段重要，这个李嘉诚也说过了。跟郊区哪个好？自住的话肯定是好啦，配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
2、跟着规划走
为什么同样在近郊买房，有的人房子了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有空间，对的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨的楼盘。
3、普通住宅还是
普通产权有70年，一般只有40年，但不限够却是优点，这个看个人需求。
4、交通配套
具体楼盘周边的交通配套，如果买了个房子，每天出门要花个两个去上班，买个菜走个半，那你买来干嘛？交通跟配套很重要，关系到生活居住体验。还要注意小区环境怎样，有没污染源等。
5、朝向
房子上，户型方正不要缺角比较好，朝向以南向，东南通风采光都较好