新年新气象、新年新方向，2018已经正式开始起航，各项政策及方向的调整预示着2018将会是一个大变革之年，未来的前行之路更需要仔细做好打算。
“房子是用来住，不是用来炒的”这句话不仅仅只是说说而已，如今这句话正在逐步落于实地。房地产市场整治本来就是势在必行的，经济的发展不可能只来依靠房地产市场带动，良好的市场经济体系必须是依靠各行业的整体带动。
今年最明显的一个信号就是银行业金融整治，明确规定并且禁止银行消费类、经营类信贷资金流向房地产市场。人民银行和银监会今年对银行的监管和整治力度是前所未有的，个人消费类贷款用途、去向都是需要严格把控的。
未来的房地产市场必须是需要稳健发展的，炒房是必须被禁止的，炒房热潮的兴起让房价超越市场经济环境下的正常变动，房产暴涨促使房地产市场短时间内兴起，如今炒房也成为很多人的一个生活理念。这从宏观的市场经济环境来看是非常危险的，依靠房地产市场带动整体经济发展相当于饮鸩止渴。
房地产市场的相关影响是很大的，房产交易关联着人均负债比、个人消费水平、银行信贷风险等方面。房价过高贷款金额就会高，这样人均负债比就会高，负债比过高影响是很大的；过多的资金流入房地产市场，用于消费的资金就是少的，没有消费的带动实体企业是很难发展的；买房贷款是现在很多人必须的选择，如果不对房产贷款进行限制房产贷款会将最终的风险推向银行。银行发放贷款不是为了获得这些房产，银行承担的房贷风险是需要有一个合理比例的，房价过高一旦房地产市场发生重大变化，只要是出现一大批量的房贷逾期业务，银行绝对是最难以承受的。
如今不少一二线城市的房价都是很高的，房价与地区工资水平是有相关影响的，低工资、高房价两个总有一个能够承受的最高限，超过这个限度房产市场便无法形成良好的交易市场，更多的人会选择离开这座城市或者长期租房。
人口数量也是影响房地产市场很重要的一个因素，二胎政策的放开证明人口数量是很重要的，如今各城市的房产总量都是不少的，人口数量在未来是分摊不了如此多的房产的。现在依靠房地产带动市场经济，未来我们还能支撑多少年？
未来对于房地产市场的调整政策只会越来越多，房地产市场必须进入一个合理的平稳健全的市场经济体系，房价是要靠市场环境因素调控而不是像现在这样人为因素和政策因素占据主导市场。房地产市场稳健运行，政府有更多的精力去发展各项市场经济，只有这样发展下去才能真正的实现国富民强。
未来几年各项改革会越来越多，我们无法把控政策如何调整，但我们可以根据政策调整自身发展，这个年代有一句很重要“跟着党走，好好工作，好好生活”，未来是一个实业兴邦的时代，投机倒把只会受到严格的限制。
说的对
新年新气象、新年新方向，2018已经正式开始起航，各项政策及方向的调整预示着2018将会是一个大变革之年，未来的前行之路更需要仔细做好打算。
“房子是用来住，不是用来炒的”这句话不仅仅只是说说而已，如今这句话正在逐步落于实地。房地产市场整治本来就是势在必行的，经济的发展不可能只来依靠房地产市场带动，良好的市场经济体系必须是依靠各行业的整体带动。
今年最明显的一个信号就是银行业金融整治，明确规定并且禁止银行消费类、经营类信贷资金流向房地产市场。人民银行和银监会今年对银行的监管和整治力度是前所未有的，个人消费类贷款用途、去向都是需要严格把控的。
未来的房地产市场必须是需要稳健发展的，炒房是必须被禁止的，炒房热潮的兴起让房价超越市场经济环境下的正常变动，房产暴涨促使房地产市场短时间内兴起，如今炒房也成为很多人的一个生活理念。这从宏观的市场经济环境来看是非常危险的，依靠房地产市场带动整体经济发展相当于饮鸩止渴。
房地产市场的相关影响是很大的，房产交易关联着人均负债比、个人消费水平、银行信贷风险等方面。房价过高贷款金额就会高，这样人均负债比就会高，负债比过高影响是很大的；过多的资金流入房地产市场，用于消费的资金就是少的，没有消费的带动实体企业是很难发展的；买房贷款是现在很多人必须的选择，如果不对房产贷款进行限制房产贷款会将最终的风险推向银行。银行发放贷款不是为了获得这些房产，银行承担的房贷风险是需要有一个合理比例的，房价过高一旦房地产市场发生重大变化，只要是出现一大批量的房贷逾期业务，银行绝对是最难以承受的。
如今不少一二线城市的房价都是很高的，房价与地区工资水平是有相关影响的，低工资、高房价两个总有一个能够承受的最高限，超过这个限度房产市场便无法形成良好的交易市场，更多的人会选择离开这座城市或者长期租房。
人口数量也是影响房地产市场很重要的一个因素，二胎政策的放开证明人口数量是很重要的，如今各城市的房产总量都是不少的，人口数量在未来是分摊不了如此多的房产的。现在依靠房地产带动市场经济，未来我们还能支撑多少年？
未来对于房地产市场的调整政策只会越来越多，房地产市场必须进入一个合理的平稳健全的市场经济体系，房价是要靠市场环境因素调控而不是像现在这样人为因素和政策因素占据主导市场。房地产市场稳健运行，政府有更多的精力去发展各项市场经济，只有这样发展下去才能真正的实现国富民强。
未来几年各项改革会越来越多，我们无法把控政策如何调整，但我们可以根据政策调整自身发展，这个年代有一句很重要“跟着党走，好好工作，好好生活”，未来是一个实业兴邦的时代，投机倒把只会受到严格的限制。