最近到了年底，很多人在关心什么时候能买房子？房价还会不会下降？什么叫房价还会不会下降呢？房价什么时候下降了？
国家统计局公布的数据来看，热点城市的房价确实下降了。但是这个房价只是在新房方面，只是短期的一个对比，长期来看，房价并没有下降。
以北上广深四大一线城市为例，有效数据显示，北京目前的房价相对于去年9月份来说，整体房价还是高于去年9月的，与去年3月的二手房房价相比，11月北京的房价上涨幅度更是超过40%。上海房价相对与去年三月之前的房价，部分楼盘的房价上涨幅度甚至超过了100%。广州的房价也是一路不断上涨，部分楼盘相比去年3月以前上涨了50%。深圳房价相对来说是比较平稳，涨幅跌幅都在5%左右。
所以，你说房价下降了吗？明显没有啊。虽然在楼市调控下，房价被明显抑制了，但是抑制的是上涨的速度，整个上涨的趋势依然是不变的。至于你说房价会不会下降，对于一线城市而言，房价上涨还是一个长期趋势。小城市人口向大城市转移，这是人口迁移永远不变的趋势。
所以，作为北上广深这样的特大城市，未来还是会有大量的人口涌入，特别是年轻一代，未来一线城市的住房需求还是会继续增加，房价上涨的动力还是继续存在，房价不可能下降。在加上家庭人口结构的变化，对住房的刚需不断增加，再加上换房需求，房地产市场永远是一个供不应求的市场。
在楼市调控大大背景下，与其去纠结什么时候买房，不如好好考虑你应该买一套什么样的房子。因为对于刚需来说，房价上涨是一个长期趋势，越犹豫，房价越高，现在买不起房，未来你更加买不起房。
该买就买吧
最近到了年底，很多人在关心什么时候能买房子？房价还会不会下降？什么叫房价还会不会下降呢？房价什么时候下降了？
国家统计局公布的数据来看，热点城市的房价确实下降了。但是这个房价只是在新房方面，只是短期的一个对比，长期来看，房价并没有下降。
以北上广深四大一线城市为例，有效数据显示，北京目前的房价相对于去年9月份来说，整体房价还是高于去年9月的，与去年3月的二手房房价相比，11月北京的房价上涨幅度更是超过40%。上海房价相对与去年三月之前的房价，部分楼盘的房价上涨幅度甚至超过了100%。广州的房价也是一路不断上涨，部分楼盘相比去年3月以前上涨了50%。深圳房价相对来说是比较平稳，涨幅跌幅都在5%左右。
所以，你说房价下降了吗？明显没有啊。虽然在楼市调控下，房价被明显抑制了，但是抑制的是上涨的速度，整个上涨的趋势依然是不变的。至于你说房价会不会下降，对于一线城市而言，房价上涨还是一个长期趋势。小城市人口向大城市转移，这是人口迁移永远不变的趋势。
所以，作为北上广深这样的特大城市，未来还是会有大量的人口涌入，特别是年轻一代，未来一线城市的住房需求还是会继续增加，房价上涨的动力还是继续存在，房价不可能下降。在加上家庭人口结构的变化，对住房的刚需不断增加，再加上换房需求，房地产市场永远是一个供不应求的市场。
在楼市调控大大背景下，与其去纠结什么时候买房，不如好好考虑你应该买一套什么样的房子。因为对于刚需来说，房价上涨是一个长期趋势，越犹豫，房价越高，现在买不起房，未来你更加买不起房。