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主题:老旧小区可以免费加装电梯?

发表于2020-08-18
标签:房顶漏雨 住房公积金 住宅 业主 电梯 

由于房龄越来越长,在我们生活中占据了很大比例的老旧小区的缺点也被无限放大,比如门窗老化,外墙没有保温,房顶漏雨,预制板结构的建筑主体开始出现问题等等,这些都成为重要的民生问题。尤其在棚户区改造力度逐渐减弱的现在,老旧小区改造逐渐步入主题。而老旧小区改造中,能否加装电梯,又成为了这些居住了二三十年的老业主老居民们最关心的问题。

为此在2019年4月,河北省住建厅等六部门联合出台《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》,意见中指出:经加装电梯所在单元全体业主同意后,既有住宅可申请加装电梯。加装电梯拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意。拟占用小区公共道路、绿地等的,应征得相关权利业主三分之二以上同意。关于加装电梯的资金来源方面,规定了可以使用住宅专项维修资金,可以使用住房公积金,全体业主根据楼层、面积等因素协商分摊解决等。此后在2019年底,省城石家庄还专门出台了《既有住宅加装电梯实施细则》 。

今年6月,张家口市宣化区一个老旧小区内张贴了免费加装电梯的告知书,引起了市民的热议。

从告知书内容看,电梯由第三方免费安装,住户不用出安装费用,电梯采用玻璃幕墙,噪音还低,但是安装完,居民使用时候要收费,办卡乘坐,具体收费标准目前没有公布,等由物价局核准。

根据网友回复看,大部分网友对于老旧小区免费加装电梯的事情表示支持,但是也有部分网友对此提出了质疑。比如使用价格要提前公布,加装电梯会占用消防通道,电费和后期维护费如何解决等等。

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