1.有没有购房资格。现在好多城市都限购,要求有本地户口或者联系2年以上社保或者营业执照纳税证明。
2.贷款政策。商贷的额度,公积金贷款的流程和条件。
1.自己的首付预算是多少?自己的收入能承受每月多少的房贷?
2.房子用途:买来自住.投资还是买学区房。
3.房子的大小,精装还是毛坯。
4.房子的位置。
根据上面4点,我们就能大概锁定看房区域,接着就是看房的过程
1.看房选房。
实地进小区看楼盘。看楼间距,看样板间。要了解房子的公摊面积,容积率。了解小区周围未来规划和配套设施。
2.签认购合同
确定好要购买,接下来就是下定金签认购合同。合同里有:双方基本情况。房屋位置,面积,楼层,
3.购房资格审查
4.签正式的购房合同
5.交首付.还房贷
6.验收房屋。
买房前首先要了解当地购房政策。
1.有没有购房资格。现在好多城市都限购,要求有本地户口或者联系2年以上社保或者营业执照纳税证明。
2.贷款政策。商贷的额度,公积金贷款的流程和条件。
有知道自己的条件和要求
1.自己的首付预算是多少?自己的收入能承受每月多少的房贷?
2.房子用途:买来自住.投资还是买学区房。
3.房子的大小,精装还是毛坯。
4.房子的位置。
根据上面4点,我们就能大概锁定看房区域,接着就是看房的过程
最最重要的是看要看房子的"五证二书",这个是房子的"身份证"缺一不可。
1.看房选房。
实地进小区看楼盘。看楼间距,看样板间。要了解房子的公摊面积,容积率。了解小区周围未来规划和配套设施。
2.签认购合同
确定好要购买,接下来就是下定金签认购合同。合同里有:双方基本情况。房屋位置,面积,楼层,
3.购房资格审查
4.签正式的购房合同
5.交首付.还房贷
6.验收房屋。