2019年房产楼市陷入拉锯战，谁会先妥协？看完这4点就知道
近年来的楼市可以说是非常受到大家关注的，经过了几番大涨价之后现在的房价终于呈现出稳步下降的趋势，即便如此楼市销售情况依旧不容乐观，购房者的热情整体不高究竟是为什么呢？
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楼市拉锯战开始
刚需族买房更为谨慎，对于现在的市场环境刚需族自住购房需求还是非常旺盛的，但是近期房价频繁波动难免对购房者的购房热情造成影响，大家更是持有观望状态所以出手购房更为谨慎。
开发生硬撑价格，购房者的购买意愿不断下降，开发商为了吸引消费者只能是采取打折的销售手段，但是房价越是便宜购房者越是犹豫。但是开发商也不可能赔钱所以只能硬撑房价导致出现楼市有价无市的局面出现。
4大走向打破拉锯
现在的拉锯情况肯定是不利于房地产平稳的，我们说的有价无市、持续低迷的楼市也是不利于国家经济发展的，这种情况下2019年即将出现4个走向。
一、落户政策放宽，降低购房门槛，从19年开始许多城市已经放宽了落户政策像南京、西安等地区已经取消了落户限制、年龄限制，像西安的准入门槛也在不断的降低，由此可见各大城市的抢人大战正在上演。
小编认为抢人大战我们都不陌生，这个现象一直伴随着楼市的起落出现，其实质是城市之间的人才竞争，抢人大战的目的就是激活当前的楼市，只要国家坚持房住不炒购房者的利益一定能够得到保障房价也不会有太大变化。
二、应急措施实施，促进楼市稳定。这轮微调主要是在18年年底开始的从19年开始有效果显现，中原地产首席分析师张大伟表示19年房地产将迎来新一轮调整主要以2/3线城市为主预计30座城市会受到影响。
小编认为政府之所以在现在调整市场主要原因还是现在部分城市没有摆脱对房地产收入的依赖，主要目的就是抑制增速过快的楼市，现在楼市已经开始走向了下坡路对于房价下降明显的城市应急措施已经可以暂时撤出了，但是对于房价依然非常高的城市来说应急措施还不能撤出。
三、小编认为对于一些大城市而言租赁市场会撑起房地产市场的半边天，而且在未来租赁市场也是非常有经济前景的。在未来政府对租赁市场的支持力度也是非常大的。
对于一二线城市来说外来人口压力越来越大高房价是无法满足大家住房需求的。现在政府在政策扶持方面是倾向于租房市场的。现在大城市的楼盘存储量是比较高的楼市发生转变也是必然的。而且在我国租赁市场的潜力还是非常大的，随着时间租赁市场会变得更加成熟。
四、现在很多大城市包括深圳、南京等银行贷款利率都在不断的下调过程中，对于购房者来说这是一个非常好的消息。
目前房贷利率走向主要有两方面值得我们关注，一个是利率下调的城市数量增多，另外一个下调的趋势很可能延续。本次的调整跟之前是有所不同的，住房不炒毕竟是众望所归。2019年购房市场会倾向于买方市场，针对现在想要买房子的朋友来说还是可以在观察一段时间等到楼市真的稳定了再做决定。
2019年房产楼市陷入拉锯战，谁会先妥协？看完这4点就知道
近年来的楼市可以说是非常受到大家关注的，经过了几番大涨价之后现在的房价终于呈现出稳步下降的趋势，即便如此楼市销售情况依旧不容乐观，购房者的热情整体不高究竟是为什么呢？
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楼市拉锯战开始
刚需族买房更为谨慎，对于现在的市场环境刚需族自住购房需求还是非常旺盛的，但是近期房价频繁波动难免对购房者的购房热情造成影响，大家更是持有观望状态所以出手购房更为谨慎。
开发生硬撑价格，购房者的购买意愿不断下降，开发商为了吸引消费者只能是采取打折的销售手段，但是房价越是便宜购房者越是犹豫。但是开发商也不可能赔钱所以只能硬撑房价导致出现楼市有价无市的局面出现。
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4大走向打破拉锯
现在的拉锯情况肯定是不利于房地产平稳的，我们说的有价无市、持续低迷的楼市也是不利于国家经济发展的，这种情况下2019年即将出现4个走向。
一、落户政策放宽，降低购房门槛，从19年开始许多城市已经放宽了落户政策像南京、西安等地区已经取消了落户限制、年龄限制，像西安的准入门槛也在不断的降低，由此可见各大城市的抢人大战正在上演。
小编认为抢人大战我们都不陌生，这个现象一直伴随着楼市的起落出现，其实质是城市之间的人才竞争，抢人大战的目的就是激活当前的楼市，只要国家坚持房住不炒购房者的利益一定能够得到保障房价也不会有太大变化。
二、应急措施实施，促进楼市稳定。这轮微调主要是在18年年底开始的从19年开始有效果显现，中原地产首席分析师张大伟表示19年房地产将迎来新一轮调整主要以2/3线城市为主预计30座城市会受到影响。
小编认为政府之所以在现在调整市场主要原因还是现在部分城市没有摆脱对房地产收入的依赖，主要目的就是抑制增速过快的楼市，现在楼市已经开始走向了下坡路对于房价下降明显的城市应急措施已经可以暂时撤出了，但是对于房价依然非常高的城市来说应急措施还不能撤出。
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三、小编认为对于一些大城市而言租赁市场会撑起房地产市场的半边天，而且在未来租赁市场也是非常有经济前景的。在未来政府对租赁市场的支持力度也是非常大的。
对于一二线城市来说外来人口压力越来越大高房价是无法满足大家住房需求的。现在政府在政策扶持方面是倾向于租房市场的。现在大城市的楼盘存储量是比较高的楼市发生转变也是必然的。而且在我国租赁市场的潜力还是非常大的，随着时间租赁市场会变得更加成熟。
四、现在很多大城市包括深圳、南京等银行贷款利率都在不断的下调过程中，对于购房者来说这是一个非常好的消息。
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目前房贷利率走向主要有两方面值得我们关注，一个是利率下调的城市数量增多，另外一个下调的趋势很可能延续。本次的调整跟之前是有所不同的，住房不炒毕竟是众望所归。2019年购房市场会倾向于买方市场，针对现在想要买房子的朋友来说还是可以在观察一段时间等到楼市真的稳定了再做决定。