楼市调控一直牵动着市场的敏感神经，历经了2017年的低迷后，市场中盼望转折出现的情绪逐渐浓厚，不过监管并未松动。1月23日，北京市住建委在官网发布公告称，今年，北京市将坚决贯彻落实党的中央会议关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚定调控决心不变、力度不减，继续强化各项调控政策措施和保持房价稳定，紧紧围绕这一调控工作要求，加强部门联动、强化执法合力，主动出击、露头就打。
在这份措辞颇为严厉的公告中，北京市住建委还表示，延续去年“3·17”新政逢涨必查、逢炒必办的严格执法原则，重点查处房地产经纪机构、金融机构等参与变相加杠杆、首付贷等违法违规行为。一经查实，将严惩不贷，并公示曝光和联合惩戒。
不过这则公告也再次给市场一针冷静剂。中原地产首席分析师张大伟分析，北京是本轮房地产调控力度最严格的城市，2017年颁布政策超30次。受此影响，北京新盘价格与二手房价格跌幅均属于全国最明显行列，其中二手房在2017年连续8个月下调，领跌全国；新建房合计签约2801亿元，比2016年的5093亿元锐减45%；合计住宅签约量只有26960套，这也是北京楼市网签以来的历史最低值。
一连串的数字显示出调控的超强效果，也让市场出现监管或将转向的预期。这次监管表态是延续了此前的调控基调，也是对前期有人造谣北京要放松限购的一次侧面回应。
楼市未来的日子可能仍不会好过。从北京住建委此次表态来看，未来调控思路有三个特点，一是强化联合执法的工作，会针对不同业务，打出调控和调整组合拳；二是落实精准打击政策，尤其是提高了“露头就打”的内容，这一点具有很大的指向性；三是巩固调控成效是关键，对于各类影响市场调控效果的做法，都会纳入到管控的体系中。
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楼市调控一直牵动着市场的敏感神经，历经了2017年的低迷后，市场中盼望转折出现的情绪逐渐浓厚，不过监管并未松动。1月23日，北京市住建委在官网发布公告称，今年，北京市将坚决贯彻落实党的中央会议关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚定调控决心不变、力度不减，继续强化各项调控政策措施和保持房价稳定，紧紧围绕这一调控工作要求，加强部门联动、强化执法合力，主动出击、露头就打。
在这份措辞颇为严厉的公告中，北京市住建委还表示，延续去年“3·17”新政逢涨必查、逢炒必办的严格执法原则，重点查处房地产经纪机构、金融机构等参与变相加杠杆、首付贷等违法违规行为。一经查实，将严惩不贷，并公示曝光和联合惩戒。
不过这则公告也再次给市场一针冷静剂。中原地产首席分析师张大伟分析，北京是本轮房地产调控力度最严格的城市，2017年颁布政策超30次。受此影响，北京新盘价格与二手房价格跌幅均属于全国最明显行列，其中二手房在2017年连续8个月下调，领跌全国；新建房合计签约2801亿元，比2016年的5093亿元锐减45%；合计住宅签约量只有26960套，这也是北京楼市网签以来的历史最低值。
一连串的数字显示出调控的超强效果，也让市场出现监管或将转向的预期。这次监管表态是延续了此前的调控基调，也是对前期有人造谣北京要放松限购的一次侧面回应。
楼市未来的日子可能仍不会好过。从北京住建委此次表态来看，未来调控思路有三个特点，一是强化联合执法的工作，会针对不同业务，打出调控和调整组合拳；二是落实精准打击政策，尤其是提高了“露头就打”的内容，这一点具有很大的指向性；三是巩固调控成效是关键，对于各类影响市场调控效果的做法，都会纳入到管控的体系中。