什么是房屋产权？

• 房屋产权是指房屋所有人根据国家法律规定享有的权利，即房屋所有权益的总和，即占有、使用、支付或处分房屋财产的人的相关权利。
• 一般来说，它是拥有出租房子的权利或另做他用。

获得房屋产权的途径是什么？

• 购买。购买是人们获得产权的主要形式之一。购房时应注意以下问题:(1)检查所购房屋是否合法，相关手续是否齐全，出卖人是否具有合法身份；应与卖方签订购买合同，合同中应详细规定房屋合同应详细规定双方的地理位置、购买方式、价格、支付方式、权利和义务；应及时到房屋管理部门办理登记和过户手续。
• 自己建设。（应注意建设用地的合法性，即是否得到有关部门的批准）
• 除了以上两种常见的方式， 还有受赠、抵押或者继承获得。

房屋产权到期后的三种解决方案：

• 《物权法》第一百四十九条规定，住房建设用地使用权逾期时，将自动更新。 非住宅建设用地使用权期限届满后的持续时间，依照法律规定处理。
• 
  
• 重新签订合同，续缴出让金。土地使用期限届满后，国家有必要收回土地的，所有权人可以重新办理土地使用权的转让手续，签订土地转让合同，向国家缴纳土地转让金。 那时，如何在国家、住宅区的业主集团和业主个人之间谋求利益最大的平衡，成为了这种做法的可能性。
• 
  
• 国家收回土地和地上建筑物，向业主补偿。这是最简单的方法。国家直接收回土地和土地上的建筑物，并向房屋所有人提供一次性经济补偿。房主可以用这笔补偿再次购买房子，并住在其他地方。当然，这种一次性补偿必须符合房主购买新房的标准，最好是根据目前的住房位置。
• 
  
• 国家收回土地，采用拆迁安置的办法解决。國家将土地使用权证取回，房随地走，本人的房子也被取回，國家在别的地区另建按置住宅，并给与屋主必须的赔偿。