据数据研究中心监测的数据显示，2019年第7周，10个重点城市二手住宅成交6079套，环比2019年第5周环比下跌38.15％。二手住宅市场热度持续下降，百城二手住宅挂牌均价连续14周下跌。
一个不容争辩的事实，也是一个十分现实的现象是，二十多年前，哪家换了房子，邻居也好，朋友亲戚也罢，见面所问的，都是房子结构怎样、舒适度如何，房子在几楼，阳光好吗，隔壁邻居是谁，这下你们家宽敞了，住得舒服了，好羡慕你家啊，等等，都是很温馨，很有意义的话，也是很友好、很关爱的话。
现在可好，问的第一句话就是，你家买的房子价格多少啊，贷了多少款，又涨了不少吧，不知道还会不会涨呢，我家要不要换房呢，等等，全是担忧的话，不开心的话。就算买了以后涨价了，也没有几个刚需购房者心情是好的，是认为这会让自己开心的。因为，巨大的房贷还在等着还呢。如果收入不是很稳定的家庭，还担心还不起房贷，担心房子被银行收走。
所以，房价已经绑架了绝大多数居民的心情，让居民的心情一直围绕房价而转，且越转心情越差，越转越没有信心，越转越对今后的生活产生担忧。他们担心，房价还会涨，涨到自己完全没有能力和信心去买。
毫无疑问，二手房降价挂出去以后无人问津，应当是一件好事，大好事。
二手房挂出去无人问津，实际就是炒房者挂在那里无从问津。只有当炒房者无人问津了，房价才是真正下跌的开始。面对已经出现的一些地方二手房市场趋冷，应当看作是一件令人开心的好事。尽管这件开心事还需要时间来证明，需要时间“磨炼”政策，需要时间打消广大居民对房价还会涨的担忧。
但是，至少看到了希望。如果可能的话，希望广大刚性一族，能够继续等待，继续观望，继续与炒房客等进行利益博弈。也只有这样，房价稳定或下跌的基础才能扎实，炒房客的心理防线才会崩溃。
炒房客的心理防线崩溃了，连带着开发商的心理也会受到一定影响，那么，房价稳定、房价下跌的的过程才会更加美妙，广大居民为房价上涨担忧、为房子担心的感觉才会越来越淡。
据数据研究中心监测的数据显示，2019年第7周，10个重点城市二手住宅成交6079套，环比2019年第5周环比下跌38.15％。二手住宅市场热度持续下降，百城二手住宅挂牌均价连续14周下跌。
一个不容争辩的事实，也是一个十分现实的现象是，二十多年前，哪家换了房子，邻居也好，朋友亲戚也罢，见面所问的，都是房子结构怎样、舒适度如何，房子在几楼，阳光好吗，隔壁邻居是谁，这下你们家宽敞了，住得舒服了，好羡慕你家啊，等等，都是很温馨，很有意义的话，也是很友好、很关爱的话。
现在可好，问的第一句话就是，你家买的房子价格多少啊，贷了多少款，又涨了不少吧，不知道还会不会涨呢，我家要不要换房呢，等等，全是担忧的话，不开心的话。就算买了以后涨价了，也没有几个刚需购房者心情是好的，是认为这会让自己开心的。因为，巨大的房贷还在等着还呢。如果收入不是很稳定的家庭，还担心还不起房贷，担心房子被银行收走。
所以，房价已经绑架了绝大多数居民的心情，让居民的心情一直围绕房价而转，且越转心情越差，越转越没有信心，越转越对今后的生活产生担忧。他们担心，房价还会涨，涨到自己完全没有能力和信心去买。
毫无疑问，二手房降价挂出去以后无人问津，应当是一件好事，大好事。
二手房挂出去无人问津，实际就是炒房者挂在那里无从问津。只有当炒房者无人问津了，房价才是真正下跌的开始。面对已经出现的一些地方二手房市场趋冷，应当看作是一件令人开心的好事。尽管这件开心事还需要时间来证明，需要时间“磨炼”政策，需要时间打消广大居民对房价还会涨的担忧。
但是，至少看到了希望。如果可能的话，希望广大刚性一族，能够继续等待，继续观望，继续与炒房客等进行利益博弈。也只有这样，房价稳定或下跌的基础才能扎实，炒房客的心理防线才会崩溃。
炒房客的心理防线崩溃了，连带着开发商的心理也会受到一定影响，那么，房价稳定、房价下跌的的过程才会更加美妙，广大居民为房价上涨担忧、为房子担心的感觉才会越来越淡。