对于房价的高企，不少人选择抨击开发商，因为“无商不奸”的象形已经深入到人们心中，房子是商品，买不起就一定是卖家的责任。因此，对于不少人买不起房的现象他们都将原因归咎于“开发商的暴利”。
我们不能否认，在过去的一些时候，房地产行业确实有过暴利的时候，因为新事物的出现必定伴随着阵痛。但是几十年过去了，还用之前的旧眼光来审视现在的楼市是不准确的。目前房地产的开发利润率并达不到暴利的水平。普遍在20%左右，要说暴利真的不存在的。毕竟房地产开发是一种商业行为，并不是福利性质的产业，同时房地产还带动了不少行业的发展，制造了众多的就业机会，对于经济发展有着很强的促进作用。
有利并不代表着暴利。在价值观的差异之下，不少人变成了愤世嫉俗的“斗士”，看什么都不对，说什么都有问题，俨然把房地产说成了洪水猛兽一般。可是房地产在我国经历了几十年的发展，如果真的是猛兽，也该从襁褓中长大危害我们了。
从现在的房地产影响已经走向来说，房产就是在供需之上做着拉锯战。需求的变化带动房价的变化，供给的多少也影响着需求的松紧度。所以，最终影响房价的还是购房者自己，因为房地产行业并不是垄断的行业，一方的加价也不能让购房者就认账买单。只有两方的共同作用才是造成房价上涨的原因所在。
对于房价的高企，不少人选择抨击开发商，因为“无商不奸”的象形已经深入到人们心中，房子是商品，买不起就一定是卖家的责任。因此，对于不少人买不起房的现象他们都将原因归咎于“开发商的暴利”。
我们不能否认，在过去的一些时候，房地产行业确实有过暴利的时候，因为新事物的出现必定伴随着阵痛。但是几十年过去了，还用之前的旧眼光来审视现在的楼市是不准确的。目前房地产的开发利润率并达不到暴利的水平。普遍在20%左右，要说暴利真的不存在的。毕竟房地产开发是一种商业行为，并不是福利性质的产业，同时房地产还带动了不少行业的发展，制造了众多的就业机会，对于经济发展有着很强的促进作用。
从现在的房地产影响已经走向来说，房产就是在供需之上做着拉锯战。需求的变化带动房价的变化，供给的多少也影响着需求的松紧度。所以，最终影响房价的还是购房者自己，因为房地产行业并不是垄断的行业，一方的加价也不能让购房者就认账买单。只有两方的共同作用才是造成房价上涨的原因所在。