一、价格太低的房子要小心
低价的房子有风险,比如买到了低价的抵押房,不能过户。
此外,现在市面上一些房子先天存有硬伤,为了赶快出手,开发商会以低于市场价的方式吸引你的关注。这个时候我们得小心了,因为楼层、朝向、户型、通风、采光等方面的问题,不属于可退房情形。所以,选房时应仔细斟酌。
二、实地看盘多多问多查
房源选择多的时候,更要多对比,多看看,仔细对比下各开发商的优劣势,然后结合自己的购房需求和实际条件,选择一套合适的入手。
至于要对比什么,小编给各位提个醒:综合对比楼盘的地段、环境、交通、配套设施……实地看盘的时候,要多观察周围的环境,如果周围待开发,那么要确认清楚将是什么样的规划方案,自己核实查一下,确认清楚。周围要是建一些垃圾处理厂、化工业园区,那么这个楼盘是不是值得入手,你得好好考虑了。
三、结合自身情况量力而行
买房,无论何时都是一件大事,所以更要量力而行,对普通上班族而言,别老想着一步到位,只想着买大房子,在首付之外,要衡量自己是否有偿还贷款的能力,别到后买得起住不起就尴尬了。
一般来说,在能力允许的条件下,首付越少越好,期限越长越好。因为房贷利率在贷款中处于的一档,而且有的时候还能够获得利率折扣。不过当下房贷利率收紧,个人能拿到的贷款折扣相比之前少了很多,这也就意味着买房成本攀升了,所以如果你还没有准备好的话,别急着“一头扎进去”,毕竟还房贷不是一件轻松的事。
一、价格太低的房子要小心
低价的房子有风险,比如买到了低价的抵押房,不能过户。
此外,现在市面上一些房子先天存有硬伤,为了赶快出手,开发商会以低于市场价的方式吸引你的关注。这个时候我们得小心了,因为楼层、朝向、户型、通风、采光等方面的问题,不属于可退房情形。所以,选房时应仔细斟酌。
二、实地看盘多多问多查
房源选择多的时候,更要多对比,多看看,仔细对比下各开发商的优劣势,然后结合自己的购房需求和实际条件,选择一套合适的入手。
至于要对比什么,小编给各位提个醒:综合对比楼盘的地段、环境、交通、配套设施……实地看盘的时候,要多观察周围的环境,如果周围待开发,那么要确认清楚将是什么样的规划方案,自己核实查一下,确认清楚。周围要是建一些垃圾处理厂、化工业园区,那么这个楼盘是不是值得入手,你得好好考虑了。
三、结合自身情况量力而行
买房,无论何时都是一件大事,所以更要量力而行,对普通上班族而言,别老想着一步到位,只想着买大房子,在首付之外,要衡量自己是否有偿还贷款的能力,别到后买得起住不起就尴尬了。
一般来说,在能力允许的条件下,首付越少越好,期限越长越好。因为房贷利率在贷款中处于的一档,而且有的时候还能够获得利率折扣。不过当下房贷利率收紧,个人能拿到的贷款折扣相比之前少了很多,这也就意味着买房成本攀升了,所以如果你还没有准备好的话,别急着“一头扎进去”,毕竟还房贷不是一件轻松的事。