2020年还未结束，给我们的感觉就像是过了几个世纪一样，经历了太多太多的事情。有人调侃道，以后小朋友学历史，光是2020年发生的事情就够学一学期。我们还没来得及消化旧的事情，就立刻有新的事情刷新了我们的认知。今年的楼市，也同样不寻常，多次起起伏伏，仅2020年上半年，就下发了304项调控政策，其频率之高、规模之大、范围之广都是前所未有的。如今上半年已经结束，下半年第一个月即将过去，楼市同样发生了许多事。笔者总结了一下，一共有三大信号：楼市“冰封”、高层给出“警戒线”、拆二代即将成为“过去式”。
楼市“冰封”
和上半年楼市的情况不一样，上半年楼市也陷入了长达3个月的“冰封”期，不过那时候主要指的是“销量”，因为人们没有办法出门看房，售楼处也关闭了。唯一途径就是网上看房，但是网上看房并没有多大效果，还是要亲身体会才能感受，所以成交量直接坠入冰点。
而现在楼市的“冰封”指的是“价格”上的冻结，尽管统计局公布了2020年6月份百城房价走势情况，其中大部分城市都在上涨，但是这是情理之中的结果。主要是由于上半年人们被积压的消费欲望、消费需求得到了合理的释放，才会有这种结果。不然我国如何实现GDP从第一季度的-6.8%转变为第二季度的+3.2%的伟大逆转呢？不过这和楼市关系不大，细心的人应该能够发现，尽管公布出来的房价在上涨，但是涨幅却只有一点。
2020年还未结束，给我们的感觉就像是过了几个世纪一样，经历了太多太多的事情。有人调侃道，以后小朋友学历史，光是2020年发生的事情就够学一学期。我们还没来得及消化旧的事情，就立刻有新的事情刷新了我们的认知。今年的楼市，也同样不寻常，多次起起伏伏，仅2020年上半年，就下发了304项调控政策，其频率之高、规模之大、范围之广都是前所未有的。如今上半年已经结束，下半年第一个月即将过去，楼市同样发生了许多事。笔者总结了一下，一共有三大信号：楼市“冰封”、高层给出“警戒线”、拆二代即将成为“过去式”。
楼市“冰封”
和上半年楼市的情况不一样，上半年楼市也陷入了长达3个月的“冰封”期，不过那时候主要指的是“销量”，因为人们没有办法出门看房，售楼处也关闭了。唯一途径就是网上看房，但是网上看房并没有多大效果，还是要亲身体会才能感受，所以成交量直接坠入冰点。
而现在楼市的“冰封”指的是“价格”上的冻结，尽管统计局公布了2020年6月份百城房价走势情况，其中大部分城市都在上涨，但是这是情理之中的结果。主要是由于上半年人们被积压的消费欲望、消费需求得到了合理的释放，才会有这种结果。不然我国如何实现GDP从第一季度的-6.8%转变为第二季度的+3.2%的伟大逆转呢？不过这和楼市关系不大，细心的人应该能够发现，尽管公布出来的房价在上涨，但是涨幅却只有一点。