结婚前，一方买了一套房子，结婚后一年，这套房子不属于夫妻共同的菜园。那是因为房子不是在关系中获得的财产。一方当事人婚前足额购房，并完成了取得产权的实质性条件。结婚后取得房地产证明，房屋的产权不会改变。
而且，这套公寓不会成为夫妻共同财产，因为他们住在一起。“婚姻法”规定，将婚前房地产转化为夫妻共同财产，必须经双方书面同意，未经书面协议，产权不得变更。
二、婚前买房和婚后买房的区别
依照婚姻法的有关规定，一方当事人向父母取得的财产，或者婚前自行购买的全部财产，应当属于子女的个人财产，无特别约定。如果婚后财产由父母给予，且没有特别的书面协议，则属于夫妻共同财产。如果房子的首期付款是由父母在结婚前支付的，贷款是由夫妻共同偿还的，那么财产属于夫妻共同财产。
三、新婚姻法对于房产的约定
根据“婚姻法”的规定，婚前租赁，婚后以共同财产购买的房屋，即使以下一方名义登记，其财产证明也被确认为夫妻共同财产。夫妻不能就共有财产中的房屋价值和权属达成协议的
法院按照下列情形处理：
1.可以允许主张拥有房屋并保持一贯投标意愿的双方；
2.第二步。一方当事人主张该房屋所有权，经判决取得该房屋所有权的，应当按照市场价格赔偿一方当事人。
夫妻双方均不主张房屋所有权的，当事人可以申请拍卖房屋，取得的价格需要公平划分。
当事人婚前由父母购买该房屋，并认定该房屋是对子女的个人恩赐的，该房屋不属于共同财产。
4.婚前，他自己抵押并买房。目前，他仍在偿还贷款。这是否属于婚后夫妻的共同财产？
夫妻离婚时，婚前购买的财产以一人的名义登记，由权利登记人取得财产所有权。婚后偿还贷款的，偿还部分为夫妻共同财产，对方的现金价值由财产所有人补偿。
五、结婚后所产生的财产都是属于夫妻共同财产吗？
（婚前）老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你 。（婚内）如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，房产所有权归你，对方参与还贷的，他的还贷部分你应该补偿与他。如果你没有这样的书面协议，这两项财产，无论是以谁的名义购买并以丈夫和妻子的名义登记，都属于夫妻的共同财产，财产的一方应赔偿另一方的一半财产价值。
结婚前，一方买了一套房子，结婚后一年，这套房子不属于夫妻共同的菜园。那是因为房子不是在关系中获得的财产。一方当事人婚前足额购房，并完成了取得产权的实质性条件。结婚后取得房地产证明，房屋的产权不会改变。
而且，这套公寓不会成为夫妻共同财产，因为他们住在一起。“婚姻法”规定，将婚前房地产转化为夫妻共同财产，必须经双方书面同意，未经书面协议，产权不得变更。
二、婚前买房和婚后买房的区别
依照婚姻法的有关规定，一方当事人向父母取得的财产，或者婚前自行购买的全部财产，应当属于子女的个人财产，无特别约定。如果婚后财产由父母给予，且没有特别的书面协议，则属于夫妻共同财产。如果房子的首期付款是由父母在结婚前支付的，贷款是由夫妻共同偿还的，那么财产属于夫妻共同财产。
三、新婚姻法对于房产的约定
根据“婚姻法”的规定，婚前租赁，婚后以共同财产购买的房屋，即使以下一方名义登记，其财产证明也被确认为夫妻共同财产。夫妻不能就共有财产中的房屋价值和权属达成协议的
法院按照下列情形处理：
1.可以允许主张拥有房屋并保持一贯投标意愿的双方；
2.第二步。一方当事人主张该房屋所有权，经判决取得该房屋所有权的，应当按照市场价格赔偿一方当事人。
夫妻双方均不主张房屋所有权的，当事人可以申请拍卖房屋，取得的价格需要公平划分。
当事人婚前由父母购买该房屋，并认定该房屋是对子女的个人恩赐的，该房屋不属于共同财产。
4.婚前，他自己抵押并买房。目前，他仍在偿还贷款。这是否属于婚后夫妻的共同财产？
夫妻离婚时，婚前购买的财产以一人的名义登记，由权利登记人取得财产所有权。婚后偿还贷款的，偿还部分为夫妻共同财产，对方的现金价值由财产所有人补偿。
五、结婚后所产生的财产都是属于夫妻共同财产吗？
（婚前）老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你 。（婚内）如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，房产所有权归你，对方参与还贷的，他的还贷部分你应该补偿与他。如果你没有这样的书面协议，这两项财产，无论是以谁的名义购买并以丈夫和妻子的名义登记，都属于夫妻的共同财产，财产的一方应赔偿另一方的一半财产价值。