房价上涨房租下跌，这看起来应该不是正常的楼市现象，但是这样的情况在2020年疫情发生之后就真实地出现了。造成这样情况有两方面的原因。第一方面：大城市当中的出租房空置，从一房难求到租客难求，房东被迫降价找租客。第二方面：商品房市场火热，相对于租房人们更希望有自己的房子。而这两个方面的原因之中又有诸多的因素。
房租下跌，租房的人少了
房租下跌的原因就是租房的人少了，租房的人为什么少了？因为在疫情的影响之下很多人无法及时返回工作岗位，造成了出租房的空置。有很多打工者也是看到了疫情的蔓延不敢前往一些大城市打工。所以租房的人少了。
其次，疫情影响之下靠租房生活的居民收入减少，现有的房屋房租已经对这些人来说有些奢侈了，因此，他们纷纷转向更便宜的房源，甚至有人干脆回了老家谋生。留下的只有那些单价较高的出租房，房东也只能降价自保。
疫情让更多人认识到有房子才有家
有房才有家，疫情当中更多人读懂了这句话的意思。就在疫情爆发之后，很多人回家的路就被阻断了。加上疫情防控的措施与政策非常严苛，对于在外租房的人来说多少有些不仅情面。小区的物业、周边的邻居对于租客还是有些防备的。尤其是在一些靠房产证才能办理出入证的小区当中，租客更是经历过无家可归的囧境。这也进一步加深了更多人要买房的信念。
同时在疫情之中国际经济低迷，而我国的房产恰好成为了更多人资产保值的最优解。所以在众多购房需求的推动下，房价也就开始有序的上涨了。
所以说房价涨房租跌反映的就是有能力的人依然很有能力，没能力的人永远高攀不起的房地产规律。这对于众多靠投资房产吃租金的人来说是利空，但对整体的房地产市场而言也不算是危险信号。
房价上涨房租下跌，这看起来应该不是正常的楼市现象，但是这样的情况在2020年疫情发生之后就真实地出现了。造成这样情况有两方面的原因。第一方面：大城市当中的出租房空置，从一房难求到租客难求，房东被迫降价找租客。第二方面：商品房市场火热，相对于租房人们更希望有自己的房子。而这两个方面的原因之中又有诸多的因素。
房租下跌，租房的人少了
房租下跌的原因就是租房的人少了，租房的人为什么少了？因为在疫情的影响之下很多人无法及时返回工作岗位，造成了出租房的空置。有很多打工者也是看到了疫情的蔓延不敢前往一些大城市打工。所以租房的人少了。
其次，疫情影响之下靠租房生活的居民收入减少，现有的房屋房租已经对这些人来说有些奢侈了，因此，他们纷纷转向更便宜的房源，甚至有人干脆回了老家谋生。留下的只有那些单价较高的出租房，房东也只能降价自保。
疫情让更多人认识到有房子才有家
有房才有家，疫情当中更多人读懂了这句话的意思。就在疫情爆发之后，很多人回家的路就被阻断了。加上疫情防控的措施与政策非常严苛，对于在外租房的人来说多少有些不仅情面。小区的物业、周边的邻居对于租客还是有些防备的。尤其是在一些靠房产证才能办理出入证的小区当中，租客更是经历过无家可归的囧境。这也进一步加深了更多人要买房的信念。
同时在疫情之中国际经济低迷，而我国的房产恰好成为了更多人资产保值的最优解。所以在众多购房需求的推动下，房价也就开始有序的上涨了。
所以说房价涨房租跌反映的就是有能力的人依然很有能力，没能力的人永远高攀不起的房地产规律。这对于众多靠投资房产吃租金的人来说是利空，但对整体的房地产市场而言也不算是危险信号。