各位新晋业主，收房的日子越来越近了，你们是不是也越来越兴奋，渴望早点拿上新房的钥匙呢？那是当然！小编在这里提醒各位业主，收房的时候可千万千万要记得带钱缴纳各种相关费用哦，交完才能拿到钥匙哦！收房还要缴费？是的，如不清楚就继续阅读本文了解一下吧。
1、契税
收房时契税交多少？契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、公共维修基金
公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释。
3、物业管理费
在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
4、结算面积，退、补房屋尾款
在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
5：装修押金费
包括装修管理费、装修押金、装修工人制证费和装修垃圾清运费。但这个装修押金费的收取合理与否，本身就存在很大争议。一方面，国家没有明确规定，有些业主向有关部门咨询，往往回答还是乱收费；另一方面，装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业管理公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。
6、两证工本费
两证是房屋所有权证和土地使用权证。
7、其它相关费用
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
各位新晋业主，收房的日子越来越近了，你们是不是也越来越兴奋，渴望早点拿上新房的钥匙呢？那是当然！小编在这里提醒各位业主，收房的时候可千万千万要记得带钱缴纳各种相关费用哦，交完才能拿到钥匙哦！收房还要缴费？是的，如不清楚就继续阅读本文了解一下吧。
1、契税
收房时契税交多少？契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、公共维修基金
公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释。
3、物业管理费
在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
4、结算面积，退、补房屋尾款
在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
5：装修押金费
包括装修管理费、装修押金、装修工人制证费和装修垃圾清运费。但这个装修押金费的收取合理与否，本身就存在很大争议。一方面，国家没有明确规定，有些业主向有关部门咨询，往往回答还是乱收费；另一方面，装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业管理公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。
6、两证工本费
两证是房屋所有权证和土地使用权证。
7、其它相关费用
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。