进入6月，房地产传统的淡季终于到来了，而且，今年的六月还加上了限购，房地产降温的已经是板上钉钉的事实了，那么对于手上有多套房子的朋友来说，现在的房子是卖出的时机吗？什么样的房子要尽快卖出呢？
最近，小编陆续收到了许多朋友的信息，他们都比较关心手上有多套房产是否要考虑卖出呢？
市民王女士是一名本地的“土著”，已经在这座城市生活了好几代人了，2013年他们家的老房子搬迁，由于家里的老房子是平房，在评估时分得的面积很大，他们家一共分到了5处房产，王女士给了儿子和女儿各一套房子，剩下的一套自住，其余的两套用于出租，目前租金每年的回报是6万元左右。
但是，现在房地产降温了，虽然他们的房子也升值了不少，王女士还是向小编咨询到，是否现在把房子卖了，然后将卖房子的钱存到银行做理财呢？
王女士三套房子的地理位置和周边配套后发现，三套房子的地理位置较好，交通便利而且还靠近地铁口，周边有大型的超市，还有一个新建的商业写字楼，未来的发展很有期望，所以小编建议王女士房子还是留着，至少目前的租金回报可以支持他们家人的生活，等到急需用钱的时候再考虑卖房也不迟。
但是，市民李先生的情况就不一样了，他目前也有5套房子，都是位于市郊位置，虽然说去年的行情好，但是他的房子并没有出现像市中心翻倍的回报，他的房子平均涨幅不到60%，由于总价低所以并没有涨多少钱，在仔细的查看他的房子所在的位置地段配套后，小编建议，能卖出就卖出，保留1到2套房子用于自住是可以的，因为他的房子周边都没有什么健全的配套设施，而且因为远离市区，居民也不多，周边没有大型的超市生活上还是不太方便的。
所以从以上的例子大家可以看出，如果房子属于以下几种情况，就尽快卖出吧，留着也涨不了多少钱。
第一，远离市区，交通不便，如果在市区上班，来回的时间成本还是需要考虑的。
第二，周边生活设施，周边是否有大型的超市，公园等设施，如果所在的区域不方便生活，那么房子升值的潜力也是要打折扣的。
第三，未来是否有发展规划，如果房子所在区域未来没有经济发展的规划，那么房子的属性更多的是居住，投资的属性偏弱，这样的房子留着也不会升值的。
第四，是否有医院，小学等公共配套，对于老年人来时，房子附近有医院是比较方便的，一方面方便平时看个小病，另一方面，由于年龄大，如果以后有病了，也可以就近治疗，不用长途的来回奔波，另外房子附近如果没有小学幼儿园等配套，也是需要考虑卖出的，毕竟为了以后小孩上学的方便，还是选一个离学校近些的房子吧。
如果你现在拥有的房子数量多，而且在犹豫要不要卖出，可以参考以上的四点，如果符合其中的三点，那么小编建议还是尽早的卖出吧，留着升值的潜力也不是很大。
进入6月，房地产传统的淡季终于到来了，而且，今年的六月还加上了限购，房地产降温的已经是板上钉钉的事实了，那么对于手上有多套房子的朋友来说，现在的房子是卖出的时机吗？什么样的房子要尽快卖出呢？
最近，小编陆续收到了许多朋友的信息，他们都比较关心手上有多套房产是否要考虑卖出呢？
市民王女士是一名本地的“土著”，已经在这座城市生活了好几代人了，2013年他们家的老房子搬迁，由于家里的老房子是平房，在评估时分得的面积很大，他们家一共分到了5处房产，王女士给了儿子和女儿各一套房子，剩下的一套自住，其余的两套用于出租，目前租金每年的回报是6万元左右。
但是，现在房地产降温了，虽然他们的房子也升值了不少，王女士还是向小编咨询到，是否现在把房子卖了，然后将卖房子的钱存到银行做理财呢？
王女士三套房子的地理位置和周边配套后发现，三套房子的地理位置较好，交通便利而且还靠近地铁口，周边有大型的超市，还有一个新建的商业写字楼，未来的发展很有期望，所以小编建议王女士房子还是留着，至少目前的租金回报可以支持他们家人的生活，等到急需用钱的时候再考虑卖房也不迟。
但是，市民李先生的情况就不一样了，他目前也有5套房子，都是位于市郊位置，虽然说去年的行情好，但是他的房子并没有出现像市中心翻倍的回报，他的房子平均涨幅不到60%，由于总价低所以并没有涨多少钱，在仔细的查看他的房子所在的位置地段配套后，小编建议，能卖出就卖出，保留1到2套房子用于自住是可以的，因为他的房子周边都没有什么健全的配套设施，而且因为远离市区，居民也不多，周边没有大型的超市生活上还是不太方便的。
所以从以上的例子大家可以看出，如果房子属于以下几种情况，就尽快卖出吧，留着也涨不了多少钱。
第一，远离市区，交通不便，如果在市区上班，来回的时间成本还是需要考虑的。
第二，周边生活设施，周边是否有大型的超市，公园等设施，如果所在的区域不方便生活，那么房子升值的潜力也是要打折扣的。
第三，未来是否有发展规划，如果房子所在区域未来没有经济发展的规划，那么房子的属性更多的是居住，投资的属性偏弱，这样的房子留着也不会升值的。
第四，是否有医院，小学等公共配套，对于老年人来时，房子附近有医院是比较方便的，一方面方便平时看个小病，另一方面，由于年龄大，如果以后有病了，也可以就近治疗，不用长途的来回奔波，另外房子附近如果没有小学幼儿园等配套，也是需要考虑卖出的，毕竟为了以后小孩上学的方便，还是选一个离学校近些的房子吧。
如果你现在拥有的房子数量多，而且在犹豫要不要卖出，可以参考以上的四点，如果符合其中的三点，那么小编建议还是尽早的卖出吧，留着升值的潜力也不是很大。