大部分人都想要在楼市比较稳定的时候买房，这样短期内不会出现大的价格波动。回顾过去的2018年，楼市似乎不是特别的平稳，但是开始的2019年应该将是一个平稳的市场。2019年各项政策已经定调，需要买房的刚需客可以准备下手了！
2017年-2018年两年多的楼市调控之后，中国房地产市场似乎已经改头换面，以前人们年年唱跌房价但是房价总能在这种喊跌的趋势下逆势上升，那些年刚需族在房价面前受伤了，开发商和炒房者赚得更多。但是这样的楼市涨势肯定不是中国经济想要的也不是人们想要的，太过依赖太过昂贵，从长远的角度来说楼市的发展不仅要当做经济发展的辅助，同时也要合理的满足人们的居住需求才行，涨价不是中国楼市的未来。
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2016年下半年开始“房住不炒”的调控目标开启，从开发商的角度而言本以为只是阶段性的楼市调控，风头过后市场依然会倾向于投资者一方，但是从调控的节奏、力度、精准性和市场反馈来看，并不是投资者们想的那么简单，现在开发商和炒房者几乎是哀声一片，房价下跌交易量下滑直接影响到了他们的投资收益，企业现金流受到了很大的影响，今年年中全国就有数十家开发商破产，而后某大品牌房企总结大会上喊出了“活下去”的口号，顿时整个房企行业哗然一片。
整个2018年中国楼市都在严控的环境下发展，没有太多涨也没有太多跌，如果要说涨那肯定是炒房者目前聚集的三四线城市，而说到跌就非一二线城市莫属，这两年一二线城市楼市退居幕后做起了绿叶，而三四线城市成为了主角，在政策不断发酵的环境下投资者们的热情已明显消退，流拍土地不断增多就很好的证明了这一点，2018年楼市总的来说“稳、准、狠”。
在经历了两年多的楼市调控后，刚需们逐渐重拾了入市的信心，对于明年的楼市非常期待，虽然在2018年年底多地出现了楼市可能松绑的信号，但国家再次明确定调2019年楼市，打破楼市可能放松的谣言。2019年已经开始，严控能不能持续下去购房者非常关心，住建部在这个节骨眼上再次强调这些目标，无疑于是打破此前传出的松绑流言，今年楼市会怎么走基本上已经定调了。所以今年一二线城市房价上涨困难，三四线城市调控范围将逐渐扩大，部分城市的房价和涨幅将开始回落，因城施策将根据不同城市的房地产现状合理的调整执行政策，国家将继续加强房地产市场监管体系。而打算今年入市买房的刚需可以放心了，大部分城市房价不会出现上涨的情况，特别是此前房价存在水分的城市，房价很可能会继续下调，而一些具备房价上涨的城市可能会出现小幅的上涨，但涨幅这块不会太大，虽然新政策入市的可能性不大，但是此前的政策一样不会放松，刚需在今年可以好好的多看看房，选择合适的房子入手。
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大部分人都想要在楼市比较稳定的时候买房，这样短期内不会出现大的价格波动。回顾过去的2018年，楼市似乎不是特别的平稳，但是开始的2019年应该将是一个平稳的市场。2019年各项政策已经定调，需要买房的刚需客可以准备下手了！
2017年-2018年两年多的楼市调控之后，中国房地产市场似乎已经改头换面，以前人们年年唱跌房价但是房价总能在这种喊跌的趋势下逆势上升，那些年刚需族在房价面前受伤了，开发商和炒房者赚得更多。但是这样的楼市涨势肯定不是中国经济想要的也不是人们想要的，太过依赖太过昂贵，从长远的角度来说楼市的发展不仅要当做经济发展的辅助，同时也要合理的满足人们的居住需求才行，涨价不是中国楼市的未来。
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2016年下半年开始“房住不炒”的调控目标开启，从开发商的角度而言本以为只是阶段性的楼市调控，风头过后市场依然会倾向于投资者一方，但是从调控的节奏、力度、精准性和市场反馈来看，并不是投资者们想的那么简单，现在开发商和炒房者几乎是哀声一片，房价下跌交易量下滑直接影响到了他们的投资收益，企业现金流受到了很大的影响，今年年中全国就有数十家开发商破产，而后某大品牌房企总结大会上喊出了“活下去”的口号，顿时整个房企行业哗然一片。
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整个2018年中国楼市都在严控的环境下发展，没有太多涨也没有太多跌，如果要说涨那肯定是炒房者目前聚集的三四线城市，而说到跌就非一二线城市莫属，这两年一二线城市楼市退居幕后做起了绿叶，而三四线城市成为了主角，在政策不断发酵的环境下投资者们的热情已明显消退，流拍土地不断增多就很好的证明了这一点，2018年楼市总的来说“稳、准、狠”。
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在经历了两年多的楼市调控后，刚需们逐渐重拾了入市的信心，对于明年的楼市非常期待，虽然在2018年年底多地出现了楼市可能松绑的信号，但国家再次明确定调2019年楼市，打破楼市可能放松的谣言。2019年已经开始，严控能不能持续下去购房者非常关心，住建部在这个节骨眼上再次强调这些目标，无疑于是打破此前传出的松绑流言，今年楼市会怎么走基本上已经定调了。所以今年一二线城市房价上涨困难，三四线城市调控范围将逐渐扩大，部分城市的房价和涨幅将开始回落，因城施策将根据不同城市的房地产现状合理的调整执行政策，国家将继续加强房地产市场监管体系。而打算今年入市买房的刚需可以放心了，大部分城市房价不会出现上涨的情况，特别是此前房价存在水分的城市，房价很可能会继续下调，而一些具备房价上涨的城市可能会出现小幅的上涨，但涨幅这块不会太大，虽然新政策入市的可能性不大，但是此前的政策一样不会放松，刚需在今年可以好好的多看看房，选择合适的房子入手。