购房注意一：五证齐全是前提。五证不全的项目，尽量不要去考虑，在监管日益严格的今天，证件不全对外销售，随时有被查封和停工的危险！五证中，尤其要注意看的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，国有土地使用证要看清楚土地性质是住宅、公寓、还是其他的，而预售许可证则要确保是否为你所要购买楼栋的预售证。
购房注意二：网上看房，请认准正规网站。看清房源价格，低于市场价很多的一定不要轻信，更不要轻易留电话和身份信息，货比三家做到心中有底。
购房注意三：实地看房不可少，周边环境很重要，选房要看三张图（小区规划图、楼层平面图、户型图）。因在售许多都是期房，在看房时，只能看户型图和沙盘，沙盘也是小区规划图的一种直观表现形式。根据沙盘和楼层平面图，来判断楼间距及所选楼层所选户型的采光及通风情况，然后再根据楼层看户型图！
购房注意四：学校问题要问清，没有文件全空头。新项目没有对口片区一说，因为新房未交房入住，业主的信息未在辖区派出所备案，所以也就不存在划片对口某学校的情况，新项目的学校一般都是签约学校，有签约文件方可算做万无一失。如果自己孩子面临近两年上学的情况，一定要确认开学时间，以免耽误孩子上学。
购房注意五：定房有风险，下手需谨慎，合同认真看，条款要明确。看好房子后将征信报告和银行流水等资料提前打出来让售楼部置业顾问预审一下，在确保贷款没有问题的情况下再定房！定房时，看清认购信息是否为自己所选房源，价格，付款方式，交房时间，交付标准等信息一定要审阅无误。
购房注意一：五证齐全是前提。五证不全的项目，尽量不要去考虑，在监管日益严格的今天，证件不全对外销售，随时有被查封和停工的危险！五证中，尤其要注意看的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，国有土地使用证要看清楚土地性质是住宅、公寓、还是其他的，而预售许可证则要确保是否为你所要购买楼栋的预售证。
购房注意二：网上看房，请认准正规网站。看清房源价格，低于市场价很多的一定不要轻信，更不要轻易留电话和身份信息，货比三家做到心中有底。
购房注意三：实地看房不可少，周边环境很重要，选房要看三张图（小区规划图、楼层平面图、户型图）。因在售许多都是期房，在看房时，只能看户型图和沙盘，沙盘也是小区规划图的一种直观表现形式。根据沙盘和楼层平面图，来判断楼间距及所选楼层所选户型的采光及通风情况，然后再根据楼层看户型图！
购房注意四：学校问题要问清，没有文件全空头。新项目没有对口片区一说，因为新房未交房入住，业主的信息未在辖区派出所备案，所以也就不存在划片对口某学校的情况，新项目的学校一般都是签约学校，有签约文件方可算做万无一失。如果自己孩子面临近两年上学的情况，一定要确认开学时间，以免耽误孩子上学。
购房注意五：定房有风险，下手需谨慎，合同认真看，条款要明确。看好房子后将征信报告和银行流水等资料提前打出来让售楼部置业顾问预审一下，在确保贷款没有问题的情况下再定房！定房时，看清认购信息是否为自己所选房源，价格，付款方式，交房时间，交付标准等信息一定要审阅无误。