1、买尾货、特价房
一直以来，尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
2、选择赠送面积的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，常见的是送飘窗露台。不过要注意的是，问清楚这些面积是否写入合同等信息。
3、合理利用公积金贷款
相比商业银行的住房贷款，公积金给借款人带来的低利息优势更为明显。
4、提前还贷可选等额本金
从贷款利息角度来看，等额本金方式明显要优于等额本息方式，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建议采用 等额本金还款法。
由此可见，买房子只要掌握好以上注意事项，多了解购房的一些知识，才能花最合适的钱买到最心仪的房子。当然了，在贷款买房的时候，购房者一定要选择适合自己的还款方式，不要因为买了房子，压力过大，影响到后期的生活和工作。所以，买房子选择是最重要的。
1、买尾货、特价房
一直以来，尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
2、选择赠送面积的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，常见的是送飘窗露台。不过要注意的是，问清楚这些面积是否写入合同等信息。
3、合理利用公积金贷款
相比商业银行的住房贷款，公积金给借款人带来的低利息优势更为明显。
4、提前还贷可选等额本金
从贷款利息角度来看，等额本金方式明显要优于等额本息方式，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建议采用 等额本金还款法。
由此可见，买房子只要掌握好以上注意事项，多了解购房的一些知识，才能花最合适的钱买到最心仪的房子。当然了，在贷款买房的时候，购房者一定要选择适合自己的还款方式，不要因为买了房子，压力过大，影响到后期的生活和工作。所以，买房子选择是最重要的。